Das BEG vereinfacht die Förderlandschaft in Deutschland

Mit der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) vereinfacht der Staat die Förderung in Deutschland. Denn das neue Programm, das seit 2021 verfügbar ist, führt aktuelle BAFA- und KfW-Programme für die energetische Sanierung und den energieeffizienten Neubau zusammen. Ziel ist es, den Zugang zu Fördergeldern zu vereinfachen, Maßnahmen mit mehr Effizienz anzustoßen und somit den deutschen CO2-Fußabdruck zu verkleinern.

KfW- und BAFA-Förderung ab 2021 in einem Programm

Wer heute Fördermittel für eine Sanierung benötigt, muss sich an verschiedenste Stellen wenden. Während das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) die neue Umweltheizung bezuschusst, gibt es finanzielle Unterstützung für Türen, Fenster oder die Fassadendämmung von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Hinzu kommt der neue Steuerbonus für die Sanierung als Alternative zu den genannten Angeboten.

Auch wenn die Antragszahlen 2020 in rekordverdächtige Höhe stiegen, hat dieses Förderwirrwarr noch viele Hausbesitzer vom Sanieren abgehalten. Ein Grund, aus dem die Bundesregierung nun für eine Vereinfachung sorgt: Mit der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) fasst sie die Mittel aus dem Marktanreizprogramm (BAFA) und dem CO2-Gebäudesanierungsprogramm (KfW) zusammen. Hausbesitzer müssen damit bald nur noch einen Antrag ausfüllen und kommen wesentlich leichter an die finanzielle Unterstützung.

Nur noch 3 statt 10 Programme zur Förderung

Die Bundesförderung für effiziente Gebäude gilt für Sanierungen, Neubauten sowie Einzelmaßnahmen in Wohn- und Nichtwohngebäuden. Dazu fasst sie die aktuell verfügbaren Förderprogramme zu drei einfachen Kategorien zusammen, wie die folgende Übersicht zeigt:

BEG WG zur Förderung für die ganzheitliche Sanierung und den Neubau von Effizienzhäusern im Wohnbereich
BEG NWG zur Förderung für die ganzheitliche Sanierung und den Neubau von Effizienzhäusern im Nichtwohnbereich
BEG EM zur Förderung von Einzelmaßnahmen bei der Sanierung im Wohn- und Nichtwohnbereich (betrifft Sanierung der
Gebäudehülle, Heizungsaustausch, Heizungsmodernisierung und neu: digitale Systeme sowie Sonnenschutzsysteme)

Jede Kategorie ist dabei zukünftig mit einer Zuschuss- und einer Darlehensvariante ausgestattet. Während Zuschüsse einheitlich beim BAFA zu beantragen sind, gibt es günstige Kredite samt Tilgungszuschuss für Sanierungs- und Neubauvorhaben seit 2021 immer bei der KfW. Das Besondere dabei: Mit dem BEG soll ein Antrag reichen, um die angebotenen Fördermittel zu nutzen. Wer künftig seine Fassade dämmen und seine Heizung austauschen lässt, muss sich dann also nicht mehr an KfW und BAFA wenden. Die folgende Grafik stellt den Aufbau der BEG-Förderung im Überblick dar.

BEG-Foerderung Infografik

Quelle: Buderus

Gleichbleibende Konditionen und steigende Fördersummen

Geht es um die Konditionen, soll sich vorerst wenig ändern. Das heißt: Die aktuellen Förderraten bleiben weitestgehend bestehen. Bei der ganzheitlichen Sanierung fällt jedoch das Effizienzhaus-Niveau 115 weg. Dafür erhalten Hausbesitzer in Zukunft mehr Geld, wenn sie ein bestehendes Gebäude auf Effizienzhaus-40-Niveau bringen.

Letzteres war bisher nicht möglich. Die folgende Tabelle gibt einen Überblick über die geplante Effizienzhausförderung im Wohn- und Nichtwohnbereich.

	Denkmal	100	85	70	55	40	40+
Neubau im Wohnbereich	—	—	—	0 %	15 %	20 %	25 %
Neubau im Nichtwohnbereich	—	—	—	0 %	15 %	20 %	—
Sanierung im Wohnbereich	25 %	27,5 %	30 %	35 %	40 %	45 %	—
Sanierung im Nichtwohnbereich	25 %	27,5 %	—	35 %	40 %	45 %	—

Quelle: Ökozentrum NRW unter Berufung auf Entwürfen der BEG-Förderrichtlinien vom 24.11.2020

Ab dem 1. Juli profitieren von besseren Konditionen auch Bauherren und Hausbesitzer, die besonders nachhaltig planen oder stärker als gefordert auf erneuerbare Energien setzen. Denn in diesem Fall ist mit dem „Effizienzhaus EE-Paket“ und dem „Effizienzhaus NH-Paket“ im Neubau eine um 2,5 Prozent höhere Förderung möglich (Ausgenommen Effizienzhaus 40+). Sanierer bekommen sogar bis zu 5 Prozent mehr vom Staat.
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Wichtiger Hinweis: Mit dem Wegfall der BAFA-Förderung zum „Heizen mit erneuerbaren Energien“ läuft die Förderung von Solaranlagen, Wärmepumpen und Biomasseheizkesseln im Neubau zum Jahresende aus. Denn im Förderprogramm BEG EM gibt es keine Mittel für Maßnahmen im Neubau. Diese sind nur in den Programmen BEG WG und NWG für Neubauten mit Effizienzhaus-Niveau vorgesehen.

Die BEG-Förderung von Einzelmaßnahmen orientiert sich ebenfalls an den aktuellen Konditionen. Wer eine Heizung austauschen lässt, kann damit auch in Zukunft mit Zuschüssen von bis zu 45 Prozent rechnen. Die folgende Tabelle gibt einen Überblick:

Maßnahme	Förderung für Sanierungs-Maßnahmen in Wohn- und Nichtwohngebäuden
Sanierung der Gebäudehülle (Fenster, Türen, Dächer, Fassaden etc.)	15 %
Sanierung der Anlagentechnik (Heizungsoptimierung ohne Heizungstausch)	15 %
Umweltheizung und Heizungstausch	30 bis 70 %

Während sich die Fördersätze voraussichtlich nicht weiter ändern, könnten die Fördersummen an sich steigen. Statt 50.000 Euro pro Wohneinheit können Sanierer und Bauherren nun Kosten von 60.000 Euro pro Wohneinheit anrechnen können.

Und nicht nur das: Wer sich vor der Sanierung für einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) entscheidet, soll ebenfalls von einer um 5 Prozent höheren Förderung profitieren. Erhöht wird darüber hinaus auch die Förderung für die Baubegleitung im Wohnbereich.

BEG: Änderungen der neuen Förderung im Überblick

Inhaltlich ändert sich mit der neuen Bundesförderung für effiziente Gebäude nicht viel. Die Einhaltung der Anforderungen ist seit 2021 jedoch über das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG) nachzuweisen. Darüber hinaus sollen im Denkmal die Anforderungen an den baulichen Wärmeschutz entfallen. Wer Fördermittel für ein Effizienzhaus Denkmal beantragen möchte, hat es damit bald deutlich einfacher.

Mit dem Ziel, den deutschen CO2-Fußabdruck zu verkleinern, plant die Regierung auch verpflichtende Angaben zur CO2-Einsparung. Diese sind bei jedem Fördervorhaben anzugeben, um die Programme selbst zu evaluieren.

Zeitplan für die schrittweise Umstellung der Förderung

Die Umsetzung der BEG-Förderung erfolgte in zwei Schritten. So war ab 01. Januar 2021 der Förderbestandteil „BEG EM“ mit Zuschüssen für Einzelmaßnahmen verfügbar. Wer seine Heizung modernisieren und austauschen möchte, wendet sich künftig an die KFW. Bei anderen Einzelmaßnahme am Gebäude ist das BAFA für Zuschüsse zuständig. Kredite für die genannten Maßnahmen gibt es hingegen nur über die KfW. Diese sind nach wie vor bei der Hausbank oder einem anderen Finanzierungspartner zu beantragen. Folgende Programme sind seit dem 01. Januar 2021 nicht mehr verfügbar: